Türkiye’de gayrimenkul yatırımı yapan yabancıların sayısı her geçen gün artıyor. İster bir ev alımı olsun, ister şirkete vekalet verme işlemi; eğer işlemin taraflarından biri Türkçe bilmiyorsa, süreç sadece bir imza atmaktan ibaret değildir.
Türk kanunlarına göre, Türkçe bilmeyen bir tarafın olduğu her türlü resmi işlemde, devlet memurunun huzurunda bir Yeminli Ardıl Tercüman bulunması yasal bir zorunluluktur.
Peki, Ankara‘daki tapu dairelerinde veya noterlerde bu süreç nasıl işler? Tercüman neden gereklidir ve kimler bu görevi yapabilir?
Neden Tercüman Zorunludur? (Hukuki Güvenlik)
Bu zorunluluk, tamamen işlemi yapan yabancı uyruklu kişinin haklarını korumak içindir. Devlet, kişinin neye imza attığını %100 anladığından emin olmak ister.
- Tapuda: “Bu evi satıyorum” dediğini sanırken, yanlışlıkla “Bu evi bağışlıyorum” demesini engellemek için.
- Noterde: Sınırlı bir vekaletname verdiğini sanırken, tüm mal varlığını yönetecek genel bir vekaletname vermesini önlemek için.
Bu nedenle, işlem sırasında tercüman olmadan atılan imzalar hukuken geçersiz sayılabilir ve işlem iptal edilebilir.
Ardıl Tercüme Süreci Nasıl İşler?
Bu işlemlerde kullanılan yöntem Ardıl (Konsekütif) Tercümedir. Herhangi bir kulaklık veya teknik ekipman kullanılmaz.
- Hazırlık: İşlemden önce, yeminli tercümanın kimlik bilgileri ve yemin zaptı ilgili memura (Tapu memuru veya Noter) sunulur ve sisteme işlenir.
- Okuma ve Çeviri: Memur, resmi senedi veya vekaletnameyi okur. Tercüman, memurun her cümlesini yabancı dile (İngilizce, Arapça, Farsça vb.) çevirerek tarafa aktarır.
- Teyit: Yabancı taraf, metni anladığını ve kabul ettiğini beyan eder. Tercüman bunu memura Türkçe olarak iletir.
- İmza: Belgenin altına “Tarafımca tercüme edilmiştir” şerhi düşülerek hem tercüman hem de taraflar imza atar.
Her Tercüman Bu İşlemi Yapabilir mi?
Hayır, yapamaz. Bir tercümanın tapuda veya noterde işlem yapabilmesi için:
- Adli Yeminli veya ilgili Noterlikte yemin zaptının bulunması gerekir.
- Tarafsız olması gerekir (İşlemi yapan kişinin akrabası veya çalışanı olamaz).
Özellikle Ankara’daki tapu müdürlükleri, tercümanın yetkinliği konusunda çok titizdir. Rastgele bulunan bir dil bilen kişiyle gidildiğinde, memurun işlemi durdurma yetkisi vardır.
Ankara’da Hızlı ve Güvenilir Çözüm
Yabancı ortaklı şirket kuruluşları, araç satışları, evlilik işlemleri veya konut alımları… İşleminizin tercüman eksikliği yüzünden iptal olmasını veya ertelenmesini istemezsiniz.
Tercüme Group olarak;
- Ankara’daki tüm noterliklerde ve tapu dairelerinde kaydı bulunan,
- Hukuki terminolojiye hakim,
- Profesyonel giyim ve diksiyona sahip,
yeminli ardıl tercüman kadromuzla, resmi işlemlerinizde yanınızdayız. Randevu saatinde orada olup, sürecin hukuka uygun ve hızlı bir şekilde tamamlanmasını sağlıyoruz.
